Tra le misure confermate nella Legge di Bilancio 2025 c’è anche la proroga del Fondo di Garanzia per i Mutui Prima Casa, uno strumento che ha già aiutato migliaia di famiglie ad acquistare la loro abitazione principale. Il Fondo resterà attivo per tutto il triennio 2025–2027, offrendo una garanzia pubblica sull’accesso al mutuo a favore delle categorie più fragili dal punto di vista economico. Il sostegno è rivolto in particolare ai giovani under 36, alle giovani coppie, anche conviventi, alle famiglie numerose con almeno tre figli e ai genitori soli con figli minori. In tutti questi casi, la garanzia statale può coprire fino all’80% dell’importo del mutuo richiesto, rendendo più semplice ottenere un finanziamento, anche in presenza di un reddito limitato o di poche garanzie personali. L’immobile deve essere destinato ad abitazione principale, non di lusso, con un valore che non superi i 250.000 euro, e il richiedente non deve già possedere altri immobili a uso abitativo. Il processo è semplice: non serve presentare una domanda al Fondo, perché sarà direttamente la banca scelta per il mutuo – se aderente alla misura – a gestire la richiesta della garanzia presso Consap, l’ente pubblico che coordina l’intervento. La proroga di questa misura si inserisce in un contesto ancora difficile per molti giovani e famiglie, tra tassi di interesse elevati, inflazione e difficoltà nell’accesso al credito. La garanzia pubblica può fare la differenza, offrendo a tante persone la possibilità concreta di acquistare la prima casa e costruire il proprio futuro con maggiore serenità. 

Per conoscere le banche aderenti al Fondo è possibile consultare il sito ufficiale di Consap: https://www.consap.it/fondo-prima-casa/